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为规范个人非按揭类贷款管理，江西部署开展个人非按揭类贷款违规进入房地产市场检查。江西银监局29日披露，2017年末至2018年初，该局组织对部分银行机构开展了个人贷款业务专项督查，共发现问题83个，涉及金额2.59亿元。 江西银监局联合人民银行南昌中心支行下发《关于加强个人非按揭类贷款管理防范信贷资金违规进入房地产市场的通知》，督促辖内银行业严格执行房地产调控政策，进一步加强个人非按揭类贷款管理，严防借款人通过非按揭渠道违规融资用于购房，严禁发放以住房为抵押且无明确用途的贷款。紧急部署开展个人非按揭类贷款违规进入房地产市场检查。 针对上述督查发现的问题，江西银监局办公室主任付强在29日举行的新闻通气会上表示，该局督促有关银行业金融机构严肃落实整改责任，同时依法依规实施行政处罚，对严重违规问题实施顶格处罚，有效遏制个人违规投资、投机房地产市场行为，控制了居民杠杆率的过快增长，进一步促进了房地产市场健康发展。 江西银监局提供的数据显示，2017年末，江西个人住房按揭贷款余额5415亿元，同比少增1.2个百分点，个人首套房按揭贷款余额占比为93.84%，较上年末上升0.45个百分点;全省首套房、二套房平均首付比例分别为33.5%和40.34%，较上年末分别上升2.55个百分点、0.83个百分点;全省首套房、二套房贷款平均利率分别为4.93%和5.4%，较上年末上升分别0.29个百分点、0.01个百分点。 在付强分析看来，2017年江西省银行业总体落实差异化住房信贷政策成效初现，主要表现为房地产贷款增势放缓、住房按揭领域居民杠杆率有所下降、房贷利率有所上升三个特点。 “今年，我局仍将把个人贷款业务作为整治市场乱象的重点。”付强透露，该局将加大对个人贷款业务领域违规问题的分析监测与排查力度，重点防止个人消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支的资金违规流入房市、股市和各类资金平台等国家明令禁止领域，持续整治个贷领域市场乱象。 |
